🏦 ローン返済計算

住宅ローンや車のローンの毎月の返済額は、借入額・金利・返済期間から計算できます。

元利均等返済とは

毎月の返済額(元金＋利息)が一定になる、最も一般的な返済方式です。月返済額は次の式で求めます。 月返済額 ＝ 借入額 × 月利 ×(1＋月利)^返済回数 ÷ ((1＋月利)^返済回数 − 1)。月利は年利÷12、返済回数は年数×12です。

金利の影響

金利が低いほど総返済額(＝借入額＋利息)は小さくなります。たとえば3,000万円を年利1.5%・35年で借りると、月々約9.2万円、総返済額は約3,858万円、うち利息が約858万円です。

使い方

借入額・年利・返済年数をスライダーで動かすと、毎月の返済額・総返済額・利息総額がリアルタイムに変わります。ボーナス返済や繰上返済、各種手数料は含まない概算です。実際の借入条件は金融機関にご確認ください。

よくある質問

毎月の返済額の計算方法は？

元利均等返済では、借入額・年利・返済回数から毎月一定額を算出します。本ツールにスライダーで条件を入れると即時計算します。

総返済額と利息はどれくらい？

例：3000万円を年利1.5%・35年で借りると月々約9.2万円、総返済約3,858万円（利息約858万円）です。

ボーナス返済や繰上返済も計算できる？

本ツールは元利均等の概算で、ボーナス返済・繰上返済・手数料は含みません。詳細は金融機関にご確認ください。